399000 $
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Façade
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Salon
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Autre
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bain
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Salle de bain
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Garage
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Garage
Appartement - Outremont (Montréal)
MLS 8622989 | 945 - Av. Rockland , Outremont (Montréal)
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1

Samia Ouertani
Agent immobilier affilié
(Ancien La Capitale du Mont-Royal)
Courtier immobilier agréé
Télécopieur : (514) 597-0712
Bureau : (514) 597-2121
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DESCRIPTION :
Condo 3ième étage rénové de A à Z. Lumineux et spacieux avec espaces décloisonnés et de grandes fenêtres où le soleil entre à profusion. Deux chambres donnant à l'arrière dont une avec accès à un balcon, possibilité d'une troisième chambre ou bureau. Cuisine de rêve. Garage + stationnement. Deux balcons. Climatisé
Inclusion :
Tous les électroménagers (sans garantie), rideaux et fixtures
Addenda
Charme, lumière, espace... Au coeur d'Outremont, appartement de caractère mariant charme, authenticité et confort moderne. Élégant avec ses hauts plafonds, sa cheminée d'époque, ses planchers de chêne blond. Lumineux et spacieux avec de généreux espaces décloisonnés et de grandes fenêtres où le soleil entre à profusion. Deux chambres donnant à l'arrière dont une avec accès à un balcon, possibilité d'une troisième ou d'un bureau attenant au salon et donnant sur un autre balcon. Rénové de A à Z (intérieur et extérieur) avec matériaux de qualité. Cuisine de rêve. Garage (offrant un mur d'armoires) + stationnement. Deux balcons. Climatisé. Droit exclusif de construire une terrasse sur le toît. Cuisine luxueuse, moderne et fonctionnelle avec armoires de bois, comptoirs de granit, dosseret en quartzite, céramique italienne au plancher. Salle de bain rénovée avec goût. Espace buanderie offrant de bons rangements. Éclairage encastré dans les espaces de vie. Quote part: 33.34% Superficie habitable: 1192 pi ca Rénovations: 2007- intérieur: - cuisine, - salle de bain, - chambre principale agrandie avec nouveaux parquets de merisier et un mur de placard avec portes italiennes, - cage d'escalier - climatisation murale 12000 BTU - éclairage encastré rénovations de l'éxtérieur: - toit, brique: 2 façades rebriquettées et pointées sur les autres en 2007 - balcons : 2009 à l'avant et 2011 à l'arrière. - chauffe-eau 2003 - fenêtres: environ dix ans Près métro Outremont, commerces, collèges, hôpitaux, Université
Inclusion :
Tous les électroménagers (sans garantie), rideaux et fixtures
Addenda
Charme, lumière, espace... Au coeur d'Outremont, appartement de caractère mariant charme, authenticité et confort moderne. Élégant avec ses hauts plafonds, sa cheminée d'époque, ses planchers de chêne blond. Lumineux et spacieux avec de généreux espaces décloisonnés et de grandes fenêtres où le soleil entre à profusion. Deux chambres donnant à l'arrière dont une avec accès à un balcon, possibilité d'une troisième ou d'un bureau attenant au salon et donnant sur un autre balcon. Rénové de A à Z (intérieur et extérieur) avec matériaux de qualité. Cuisine de rêve. Garage (offrant un mur d'armoires) + stationnement. Deux balcons. Climatisé. Droit exclusif de construire une terrasse sur le toît. Cuisine luxueuse, moderne et fonctionnelle avec armoires de bois, comptoirs de granit, dosseret en quartzite, céramique italienne au plancher. Salle de bain rénovée avec goût. Espace buanderie offrant de bons rangements. Éclairage encastré dans les espaces de vie. Quote part: 33.34% Superficie habitable: 1192 pi ca Rénovations: 2007- intérieur: - cuisine, - salle de bain, - chambre principale agrandie avec nouveaux parquets de merisier et un mur de placard avec portes italiennes, - cage d'escalier - climatisation murale 12000 BTU - éclairage encastré rénovations de l'éxtérieur: - toit, brique: 2 façades rebriquettées et pointées sur les autres en 2007 - balcons : 2009 à l'avant et 2011 à l'arrière. - chauffe-eau 2003 - fenêtres: environ dix ans Près métro Outremont, commerces, collèges, hôpitaux, Université
CARACTÉRISTIQUES :
| Genre de propriété | Appartement | Style | À un étage |
| Type de copropriété | Divise | Année de conversion | |
| Type de bâtiment | En rangée | Étage | 3e étage |
| Nombre total d'étages | 3 | Nombre total d'unités | 3 |
| Année de construction | 1928 | Système d'égouts | Municipalité |
| Allée | Pavée | Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois | Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural | Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Simple largeur | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | Université | Revêtements | Brique |
| Stationnement | Extérieur | Système d'égoûts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle | Zonage | Résidentiel |
ParticuliaritÉs DES PiÈces :
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL |
|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 12.3x12.1 P | Bois |
| Salle à manger | 3ième étage | 13.0x11.0 P | Bois |
| Cuisine | 3ième étage | 15.9x10.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 15.3x9.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.5x9.5 P | Bois |
| Bureau à domicile | 3ième étage | 8.8x7.5 P | Bois |
| Salle de bain | 3ième étage | 7.0x5.0 P | Céramique |
| Rangement | 3ième étage | 5.7x5.7 P | Bois |
Dimensions :
| Largeur du bâtiment | |
| Profondeur du bâtiment | |
| Superficie habitable | 988 |
| Façade du terrain | |
| Profondeur du terrain | |
| Superficie | 67.91 pi. ca. |
Évaluation (municipale) :
| Année | 2011 |
| Terrain | 71300$ |
| Bâtiment | 238700 $ |
| Total | 310000 $ |
DÉpenses/Énergie (annuelles) :
| Frais de copropriété | 1 $ |
| Coût d'énergie | 981 $ | Total | 982 $ |
Taxes (annuelles) :
| Taxes municipales | 2837 $ (2011) |
| Taxes scolaires | 638 $ (2011) |
| Total | 3475 $ |



